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Devis
Pro CMI - »
Logiciel de Devis
Modélisé
Etalonnable
pour Constructeurs de Maisons
Individuelles
Devis Pro CMI : un logiciel étalonnable.
Quatre méthodes peuvent être
utilisées pour étalonner la base des prix :
-
Introduire ses propres prix dans la
base
(la méthode la plus précise, à
utiliser de préférence)
-
Calculer 30 coefficients correcteurs,
un pour chaque lot
(méthode à n'utiliser que dans
des cas bien précis en relation avec la 1ère méthode)
-
Calculer 4 coefficients correcteurs,
un pour chaque ensemble fonctionnel
(un bon rapport « précision / temps
d'étalonnage »)
-
Calculer 1 coefficient correcteur global
(la méthode la plus rapide, mais aussi
la moins précise. A titre d'essai)
Cet étalonnage est indispensable,
car pour un même ouvrage il peut y avoir des variations de prix de
1 à 3, selon que le constructeur est un architecte de renom proposant
des prestations de qualité ou une société construisant
des maisons standard en grande série.
Bien évidemment cet étalonnage
doit se faire avant la première estimation, en comparant
pour chaque lot, groupe de lots ou ensemble fonctionnel les calculs
prévisionnels en quantité et en coûts effectués
par le logiciel, au déboursé réel.
Devis Pro CMI : une cohérence et
une sécurité des prix.
Toutes les données nécessaires à
l'élaboration du devis qui n'ont pas été introduites
dans le logiciel étant automatiquement ‘‘reconstituées’’,
tous les ouvrages qui en découlent, quelque soient les Corps
d'Etat, sont par la même systématiquement pris en compte.
De plus, en mode « instantané » Devis
Pro CMI n'admettant aucune modification des valeurs proposées,
les estimations sont donc très fidèles. Cela permet de détecter
immédiatement une incohérence dans un ensemble de prix communiqués
par un fournisseur ou de vérifier les quantités et les coûts
calculés par un autre logiciel de devis.
Auteur : Paul BLANC -
Docteur en Electrotechnique
Conseil informatique auprès
d'organismes et de groupements professionnels du Bâtiment
.
Tél.: 06 03 02 56 60 - Boite fax : 00 1 530
618 60 15 - E-mail : dme@mail.com
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